Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Содержание
  1. Условия и правила возврата налога при покупке квартиры в 2017 году
  2. Способы оформления возврата подоходного налога при покупке квартиры

Если с тем, что такое подоходный налог все более или менее понятно, то возможность вернуть или не платить его часть известна не всем. По закону, граждане России в определенных случаях имеют право на получение налогового вычета. Он представляет собой сумму, которая отнимается от реального налогооблагаемого дохода, тем самым уменьшая налог с получаемого физическим лицом дохода. Одна из ситуаций, позволяющих, оформить налоговый вычет – приобретение жилой недвижимости. Вы будете освобождены от уплаты подоходного налога до того момента, пока сумма не взысканного налога не будет равна налогу, который был вами выплачен при приобретении жилплощади. Таким образом можно уменьшить подоходный налог при покупке квартиры. Рассмотрим, каким образом это можно сделать.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Условия и правила возврата налога при покупке квартиры в 2017 году

Чтобы правильно и быстро оформить получение налогового вычета, следует понимать, как он высчитывается и по каким правилам возвращаются средства.

Прежде всего, необходимо понимать, что воспользоваться данной возможностью не могут неработающие, поскольку у них и так не взимается подоходный налог.

Во-первых, может быть возвращена только сумма, равная уплаченным за этот период подоходным налогам. Если же вы выплатили больше, чем было возвращено за год – вычет переносится на следующий период. (Это единственный вычет из подоходного налога для которого действуют такие правила)

Максимальная сумма налогового вычета не должна превышать 2 млн. рублей. Это означает, что 13% уплаченного или ежемесячно выплачиваемого из подоходного налога при покупке квартиры 2017 можно вернуть. Таким образом, исходя из максимального вычета получается 260 тыс. р. к возврату – самая большая сумма, которая может быть возвращена.

Необходимо помнить, что с 2014 года вычет может оформляется на разные виды жилья – квартиры, дома, участники с разной стоимостью, однако в сумме все равно не может превышать 2 млн. При этом лимит касается конкретного покупателя при возврате подоходного налога при покупке квартиры. Ипотеки лимит несколько больше – 3 млн. р.

Особые условия предоставляются пенсионерам. У них есть возможность перенести остаток налогового вычета на предшествующий период (но не более 3-ех). До 2014 года такое было доступно только для неработающих пенсионеров, однако, согласно новым правилам, как работающие, так и не работающие граждане, достигшие пенсионного возраста, могут переносить остаток вычета.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры срок

Способы оформления возврата подоходного налога при покупке квартиры

Вернуть уплаченный налог можно:

  • не выплачивая на протяжении года подоходный налог;
  • получив всю сумму в конце периода.

Вне зависимости от выбранного способа, сумма остается неизменной.

При первом варианте, возврат средств осуществляет работодатель и для того, чтобы оформить возврат подоходного налога необходимо взять в налоговой инспекции уведомление о том, что вам положен вычет, а также написать заявление в свободной форме. Чтобы получить уведомление, в налоговую инспекцию также отправляется заявление с документами, подтверждающими ваше право на получение вычета. Если все документы оформлены правильно, работодатель будет обязан выплачивать зарплату в течение года без взимания подоходного налога.

Во втором случае необходимо подавать в налоговую инспекцию в конце года, за который вы хотели бы вернуть подоходный налог заявление, налоговую декларацию по форме 3-НДЛФ, а также документы, подтверждающие возможность оформить налоговый вычет. После рассмотрения налоговой инспекцией (установленный срок может достигать 3 месяцев) всех поданных документов, средства будут перечислены на ваш расчетный счет.

Преимущество второго способа – в возможности получить средства, во-первых, сразу, а во-вторых, за весь год, тогда как при подаче заявления работодателю, не взимание налога начнется в том месяце, когда вы подадите документы.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Рейтинг пользователя: 0 (0 голосов)

Оставить комментарий

Email не будет опубликован. Обязательные поля *

Можно использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*