Социальная ипотека в Казани

Содержание
  1. Социальная ипотека в Казани – условия и особенности
  2. Как получить социальную ипотеку?

В рамках федеральной программы по социальной политике тысячи россиян, нуждающихся в улучшении жилищных условий, получают возможность оформить ипотеку по льготным процентным ставкам. При этом важно знать, что в большинстве регионов существуют собственные программы, так называемой, социальной ипотеки. Рассмотрим, каким образом власти Татарстана могут оказать помощь при покупке жилья.

Социальная ипотека в Казани

Социальная ипотека в Казани – условия и особенности

Чтобы получить возможность оформить льготную ипотеку, необходимо, в первую очередь, являться сотрудником бюджетной организации или компании, которая принимает участие в финансировании этой программы. Важной особенностью социальной ипотеки является тот факт, что на получение помощи могут претендовать не только малоимущие, но и граждане с относительно высокой заработной платой. При этом социальная ипотека в Казани при Президенте Татарстана имеет ряд ограничений.

Ограничения на социальную ипотеку в Казани
Условие Вид ограничения
Гражданин, проживающий один Площадь жилья не превышает 33 кв.м.
Супружеская пара без детей Площадь жилья не превышает 44 кв.м.
Супружеская пара с детьми Площадь жилья рассчитывается в соответствии с нормативом, составляющим 18 кв.м./чел.
Приобретение жилья, площадь которого превышает установленные ограничения Стоимость жилья рассчитывается по рыночной цене
Молодая семья Возраст супругов не может превышать 35 лет
Сотрудник бюджетной организации Внесение первоначального взноса
Мать-одиночка Подтверждение платежеспособности

 

В большинстве случаев социальная ипотека Республики Татарстан предполагает внесение первого взноса, величина которого может достигать 30 процентов от стоимости жилья. Кроме того, продолжительность кредитования не превышает 28 лет. Размер процентной ставки, как правило, составляет не ниже семи процентов годовых. При этом участник программы берет на себя обязательство не менять место работы в течение ближайших десяти лет, если уход с занимаемой должности не согласован с работодателем.

Следует отметить, что программа социальная ипотека предусматривает возможность изменения условий кредитования в лучшую сторону при возникновении исключительных ситуаций. Например, при рождении ребенка государство погашает часть задолженности перед банком. В некоторых случаях банк позволяет осуществлять платежи в виде продуктов подсобного хозяйства или вообще не платить по кредиту на протяжении некоторого периода.

Отдельно стоит упомянуть, что социальная ипотека РТ допускает не только покупку, но и аренду жилья. Этот вариант подходит семьям, которые не могут приобрести жилплощадь, соответствующую нормативам программы. В целом, условия ипотеки значительно выгоднее, чем предложения коммерческих банков. Несмотря на наличие финансовых затруднений, власти Казани не намерены пересматривать принципы предоставления льготных кредитов на жилье в 2017 году.

Как получить социальную ипотеку?

Как получить социальную ипотеку?

Для получения кредита на льготных условиях следует выбрать один из двух вариантов этой программы. Первый вариант подразумевает проведение конкурсного отбора кандидатов на приобретение жилья путем составления специального рейтинга, в котором учитывается наличие иной жилплощади и общая сумма имеющихся накоплений. Также социальная ипотека в Татарстане может предоставляться в порядке обычной очереди. В любом случае, для участия в программе необходимо:

  1. Подать соответствующее заявление комиссии по общественному жилью при городской администрации (сотрудники муниципалитета могут провести консультацию и осуществить предварительные расчеты условий ипотеки).
  2. Предоставить необходимый пакет документов для включения в список участников программы.
  3. Подать заявку в Сбербанк.
  4. Ожидать получение кредита (продолжительность ожидания зависит от положения в очереди или имеющегося рейтинга).

 

Социальная ипотека в Казани
Рейтинг пользователя: 4.8 (2 голосов)

Оставить комментарий

Email не будет опубликован. Обязательные поля *

Можно использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*