Программа АИЖК по ипотеке

Программа государственной поддержки АИЖК является отличным способом сэкономить средства при приобретении жилья. Неудивительно, что последние новости об изменениях в порядке предоставления подобной помощи вызывают беспокойство у многих россиян. Кто по-прежнему может рассчитывать на поддержку государства, а кому следует затягивать пояса? Попытаемся разобраться в недавних законодательных нововведениях.

 

Содержание
  1. Что такое программа господдержки ипотеки АИЖК?
  2. Программа помощи АИЖК по ипотеке – изменения в законодательстве

Что такое программа господдержки ипотеки АИЖК?

В рамках этой программы государство погашает часть ипотечного кредита за счет бюджетных средств. Благодаря подобной финансовой помощи, заемщики могут изменить параметры кредитования в лучшую сторону. Для этого необходимо заключить с банком соглашение о реструктуризации долга. Обычно клиенты настаивают на следующих послаблениях со стороны банка:

  • уменьшение срока кредитования;
  • уменьшение размера ежемесячных платежей;
  • снижение величины процентной ставки;
  • фиксация актуального курса валюты кредита;
  • изменение схемы выплат задолженности по кредиту.

Программа АИЖК по ипотеке

Категории граждан, которым доступна программа АИЖК по ипотеке, подробны описаны на сайте ведомства. Следует отметить, что в рамках агентства действует горячая линия, в которую можно обратиться по телефону 8 (800) 755-55-00. Чтобы стать участником программы, необходимо подать соответствующее заявление в банк. Кредитное учреждение произведет расчет возможных вариантов реструктуризации долга и предоставит клиенту подробное описание каждого из них. Например, лица, взявшие ипотеку несколько лет назад, могут понизить процентную ставку до той, которая является актуальной в 2017 году.

Программа помощи АИЖК по ипотеке – изменения в законодательстве

Первоначально ведомство сообщило, что программа продлена до 31 мая. Подобная ситуация объясняется тем, что правительство выделило дополнительные средства (4,5 миллиарда российских рублей) на поддержку жилищного строительства. При этом требования программы несколько изменились. С 23 февраля агентство может возместить тридцать процентов (вместо прежних двадцати) остатка задолженности по ипотеке следующим категориям лиц:

  • участники военных конфликтов;
  • молодые семьи с двумя и более детьми;
  • инвалиды.

Изменения условий кредитования ипотеки по АИЖК

При этом общая величина компенсации не должна превышать 1,5 миллиона российских рублей. Ипотека АИЖК может быть оформлена, если договор о реструктуризации предоставлен в рамках срока действия программы. Таким образом, заявители, не успевшие предоставить необходимые документы к 1 марта, получили отсрочку на два месяца. При этом некоторые бумаги, входящие в стандартный пакет документов, все же придется обновить: в частности, справку о заработной плате. Некоторые банки ограничили прием заявлений на получение государственной помощи после 15 февраля. Учитывая произошедшие изменения, разумно обратиться в кредитное учреждение снова. Следует рассмотреть возможность участия в программе и тем, кто до первого марта не подходил под критерии программы.

Важно понимать, что из-за увеличения размеров финансовой помощи подписывать договор до 23 февраля стало невыгодным. Разница между максимальной суммой списания долга по старой и новой схеме составляет девятьсот тысяч российских рублей. Особенно принципиальным этот момент является для молодых семей, у которых за время действия прежней программы появился второй ребенок.
Наиболее важными критериями новой программы стали следующие пункты:

  • ежемесячный доход в расчете на каждого члена семьи на протяжении трех месяцев, предшествовавших подаче заявления, составлял менее двукратного размера прожиточного минимума;
  • членами семьи являются несовершеннолетние дети (в т.ч., находящиеся под опекой) или студенты (до 24 лет), обучающиеся на дневной форме;
  • площадь и, соответственно, стоимость приобретаемой недвижимости не превышает установленный АИЖК норматив (данное требование не распространяется на многодетные семьи);
  • приобретаемая недвижимость является единственным жильем (формально для выполнения данного пункта достаточно, чтобы совокупная доля всех членов семьям в других объектах недвижимости не превышала 50%);
  • дата заключения договора реструктуризации остатка задолженности по ипотеки соотносится с периодом действия программы.

Важно помнить, что данная программа государственной поддержки доступна только тем заемщикам, которые получили положительный ответ банка о предоставлении ссуды. В любом случае, информационные агентства анонсировали прекращение гос программы по ипотеке АИЖК. К сожалению, официальные лица не сообщают о планах повторного возобновления программы. Таким образом, прием заявлений приостановлен не неопределенный срок.

Программа АИЖК по ипотеке
Рейтинг пользователя: 5 (1 голосов)

Оставить комментарий

Email не будет опубликован. Обязательные поля *

Можно использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*