Помощь в получении ипотеки

При выдаче абсолютно каждого кредита банк проверяет потенциального клиента, и либо дает кредит, либо отказывает. В случае ипотеки проверка идет очень серьезная, поэтому сейчас так популярна услуга по помощи в получении ипотеки. Особенно это актуально для тех, у кого проблемы со сбором документов или кредитной историей.

 

Содержание
  1. Какую можно получить помощь в получении ипотеки?
  2. Как получить помощь в получении ипотеки?

Какую можно получить помощь в получении ипотеки?

Желающих купить квартиру в ипотеку становится все больше. Банки же удовлетворяют заявки далеко не всех, просто потому, что не хотят рисковать и столкнуться с невозвратом большой суммы денег. Именно поэтому на рынке появилось так много предложений по помощи в получении ипотечного кредита.

Надо внимательно относиться к каждому такому объявлению о помощи, и различать следующие ситуации:

  • предложения компаний, которые сами выдают кредиты, но на более легких условиях проверки (без справок, без подтверждения официального трудоустройства, без первоначального взноса, без поручителей и т.п.);
  • предложения компаний, которые сами кредиты не выдают, но помогают получить одобрение заявки по ипотеке у банков.

В первом случае надо очень внимательно относится к таким предложениям: очень часто это оказываются компании-мошенники, которые за привлекательными рекламными условиями скрывают высокие ставки, скрытые платежи и штрафы. Поэтому иногда это не помощь, а наоборот, втягивание клиента в огромную долговую яму.

Во втором случае речь идет о помощи брокера в получении ипотеки. На рынке существуют так называемые компании-кредитные брокеры, в штате которых есть финансовые и юридические специалисты, которые работают конкретно по направлению помощь гражданам в оформлении кредитов в банках.

Помощь в получении ипотеки

Клиентами таких компаний, как правило, являются следующие группы граждан:

  • те, кто не может официально подтвердить свое трудоустройство и ищет предложения по ипотеке безработным;
  •  те, кто не может полностью подтвердить всю сумму своего ежемесячного дохода (нет официальных справок от работодателя);
  • те, у кого изначально уже плохая кредитная история;
  • те, у кого были проблемы с законом (есть судимость);
  • те, кто ищет варианты только без первоначального взноса;
  • те, у кого нет российского гражданства;
  • те, кто уже обратился в банк для оформления ипотеки и получил отказ.

Выгода от обращения в такие компании заключается в том, что у них всегда есть договоренности (т.е. официальные договоры о сотрудничестве) с одним или несколькими банками. Фактически по таким договорам брокеры берут на себя обязательства по подготовке и проверке документов для оформления ипотеки, а затем выбивают у банка не только одобрение заявки клиента, но и более выгодные условия.

Шанс на получение ипотеки таким путем увеличивается именно за счет того, что компания-брокер помогает выбрать банк, который изначально с ней сотрудничает и отдает именно ей право проверять потенциальных клиентов. Но стоит понимать, что для вас как для клиента эта услуга будет платной.

Как правило, стоимость сотрудничества с компанией для помощи в получении ипотеки без справок или с другими сложными ситуациями варьируется от 1% до 5% от суммы кредита.

При этом клиент получает следующую реальную помощь:

  • полный анализ финансового положения клиента;
  • подбор банк и кредитной программы по ипотеке под индивидуальную ситуацию клиента;
  • сбор, подготовка и согласование всего пакета документов;
  •  согласование с банком более выгодных условий по ипотеке (как правило, процентную ставку можно снизить на 1-2%);
  •  защита в банке интересов клиента для согласования заявки на ипотеку;
  •  помощь в изучении и подписании кредитного договора.

Все эти услуги практически всегда окупают затраты на кредитного брокера. Конечно же, помимо такого варианта можно просто обратиться ха помощью к сотрудникам каждого банка, которые также могут проконсультировать по существующим кредитным программам и наилучшим вариантам согласования заявки на ипотеку.

Кто может помочь в оформлении ипотеки

Как получить помощь в получении ипотеки?

Если вы хотите получить помощь в оформлении ипотеки с плохой кредитной историей или без дополнительных документов и поручителей через компании-брокеры, то необходимо сделать следующее:

  1. Выбрать компанию.
  2. Изучить условия сотрудничества.
  3. Подписать договор с компанией-брокером.
  4. Предоставить компании всю необходимую информацию для подготовки пакета документов на ипотеку.
  5. Компания оформляет заявку на ипотеку и подает ее в банк вместе с необходимыми документами.
  6. Банк принимает решение.
  7. Компания помогает в оформлении договора на ипотечный кредит.
  8. Клиент подписывает договор, получает средства и начинает выплачивать кредит.

Если речь идет о помощи через сотрудников банка, то необходимо просто позвонить в банк и прийти на консультацию, в течение которой вам помогут выбрать программу и объяснят всю процедуру согласования заявки по вашей конкретной ситуации.

Помощь в получении ипотеки
Рейтинг пользователя: 5 (2 голосов)

Оставить комментарий

Email не будет опубликован. Обязательные поля *

Можно использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*