Налог на гараж

Содержание
  1. Сумма и ставка налога на гараж в 2017 году
  2. Земельный налог
  3. Подоходный налог
  4. Нужно ли платить налог пенсионерам?

налог на гараж

В соответствии с установлениями Налогового кодекса владельцы недвижимости обязаны ежегодно уплачивать в государственный бюджет положенные налоговые взносы, как в Москве, так и в регионах. Делать это должны собственники и жилых зданий или помещений, нежилых строений, также платить налог на гараж.

 

Гараж, являющийся недвижимым имуществом, находящимся в собственности физического лица облагается тремя налогами, которые и уплачиваются собственником:

  • имущественный;
  • земельный;
  • подоходный.

При этом аренда гаража налоги выплачивать не обязывает.

Сумма и ставка налога на гараж в 2017 году

Нормативным документом, то есть правовым актом устанавливается:

  • налоговая ставка – то есть процент, который применяется к цене объекта соответственно с общей суммой инвентаризационной цены гаража;
  • правила, определяющие порядок исчисления налоговой базы, то есть позволяют установить расчетную стоимость имущества;
  • сроки выплат.

Налог на гараж уплачивается один раз и далее ежегодно.

Земельный налог

Обладатель гаража может являться так же и владельцем земли, на котором стоит его гараж. Соответственно он обязан уплачивать налог на землю под гаражом в том случае если:

  • данный участок земли, являющийся собственностью, прошел государственную регистрацию;
  • находится в пожизненном, то есть бессрочном пользовании;
  • может наследоваться на правах пожизненного владения.

Налог на земельный участок под гаражом исчисляется и выплачивается следующим образом:

  • начисляется с момента постановки земельного участка на кадастровый учет;
  • установление размера ставки происходит согласно региональным законодательным актам, однако она не превышает 1,5%, что зафиксировано ст. 394 Налогового Кодекса РФ;
  • начисление налога выполняется работниками налоговой инспекции, после чего квитанция об оплате и уведомление высылается гражданам;
  • налог за предшествующий должен быть оплачен ежегодно до первого октября года следующего за отчетным.

Граждане, пользующиеся земельным участком, на которых расположен гараж на условиях аренды и получившие его в бесплатное пользование не должны уплачивать земельный налог.

Читайте также: Как начисляется земельный налог?

Подоходный налог

Перечислим случаи, когда за гараж необходимо уплатить подоходный налог.

  1. При купле-продажи. После продажи продавец – гражданин страны, выплачивает подоходный налог в размере 13%, стоимости гаража, продавец-нерезидент обязан выплатить 30%. Правило действует с двумя исключениями:
  • стоимость гаража ниже 250 тысяч рублей;
  • гараж находится в собственности продавца дольше 3-х лет.

2. При передаче объекта в дар, ставка налога составляет 13% от стоимости самого гаража, а так же земли, на которой он находится и указанной в технической документации. Налог выплачивается лицом, получившим гараж. От выплаты подоходного налога освобождаются самые близкие родственники дарителя.

3. При наследовании. Наследники, заявившие свои права на наследство, выплачивают установленный процент от стоимости наследства:

  • наследники первой очереди выплачивают 0,3%;
  • наследники второй и третьей очереди 0,6%.

Читайте также: Как начисляется подоходный налог?

Нужно ли платить налог пенсионерам?

Пенсионеры являются льготной категорией населения, освобожденной от уплаты налога на имущество.

В соответствии с законом не платят пенсионеры налог гараж так же, как и за другие нежилые постройки. Для получения льготы пенсионеру следует обратиться налоговый орган по месту нахождения гаража.

Тем не менее, пенсионеры обязаны уплачивать налог на землю, соответственно и за земельный участок, на котором находится гараж.

Налог на гараж
Оцените материал: 3.1 (3 голосов)

1 комментарий

  1. Какой налог нужно платить с продажи гаража если не прошло 3 года с момента приобретения в собственность? Цена гаража 800 тысяч рублей.

Оставить комментарий

Email не будет опубликован. Обязательные поля *

Можно использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*