Кредит под залог без подтверждения доходов

Содержание
  1. Плюсы оформления кредита под залог недвижимости без подтверждения дохода
  2. Что нужно для оформления залога?
  3. Условия предоставления кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода является относительно новым банковским продуктом, однако он заслуженно пользуется популярностью, ввиду наличия ряда преимуществ. Обычно им пользуются молодые семьи, еще не успевшие нажить капитал. Они предоставляют в залог жилье, которое имеют сами, либо недвижимость родственников, которые согласились быть поручителями. Также данный вид кредитования отлично подходит тем семьям, которые собираются строить дом на земельном участке. Они в залог оставляют квартиру, где проживают.

Индивидуальные предприниматели, не имеющие других источников начального капитала, могут таким образом получить средства для начала бизнеса.

Не всегда у заемщика есть возможность принести в банк справку о доходах, либо указанный в ней доход недостаточно высок, чтобы удовлетворить притязания банка. Тогда кредит под залог квартиры без подтверждения дохода – единственный вариант на получить требуемую сумму, не переплачивая при этом слишком много. Фактически, ставка такого кредитования почти равна ипотечной.

кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Плюсы оформления кредита под залог недвижимости без подтверждения дохода

Основное преимущество заключается, конечно, в сроке выдачи денег. Упрощенная процедура дает возможность оформить документы на получение средств максимально быстро. Обычно из-за того, что клиент оставляет в залог принадлежащую ему недвижимость в оформлении займа заинтересован и кредитор. Поскольку он гарантированно сможет вернуть вложенные средства.

Кроме того, перечь документов обычно тоже не очень длинный. Главное, что должно соблюдаться – заключение договора, по которому обеспечением по кредиту является недвижимость заемщика или его поручителя. Закладывать можно:

  • жилые квартиры и дома;
  • коммерческую недвижимость;
  • загородные дома;
  • земельные участки (под строительство дома или гаража).

Что нужно для оформления залога?

Во многом документация, которую требуется предоставить, зависит от кредитной организации (банка), который на таких условиях выдает кредит. Однако есть общий перечень, к которому могут добавляться другие пункты:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы, подтверждающие право владения имуществом;
  • основание приобретения прав собственности (договор дарения, купли-продажи, наследования);
  • кадастровый паспорт недвижимости;
  • план всего помещения (обычно делается по этажам);
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕГРПО;
  • экспликация.

Обычно после анализа полученных документов специалисты могут сделать вывод о размере доступного вам кредита. Часто требуется дополнительное удостоверение личности. Например, водительские права, свидетельство ИНН или загранпаспорт.

Условия предоставления кредита под залог недвижимости

По законам России взять кредит, в том числе и под залог недвижимости может любой гражданин, которому исполнилось 18 лет. В большинстве банков это возраст увеличен до 21 года. Верхняя возрастная граница варьируется от 60 до 75 лет.

При этом условия такого кредитования часто довольно выгодные. Например, процентная ставка ниже, чем при большом количестве других программ и варьируется в зависимости от кредитной организации от 7% до 15%.

На такие уступки банк идет по нескольким причинам:

  1. Простота оформления займа;
  2. Гарантированный возврат средств в случае потери платежеспособности заемщика.

Сумма, которую можно получить, может составлять до 80% стоимости закладываемого имущества.

Банки, предоставляющие такой кредит

На данный момент на наиболее выгодных условиях кредит под залог недвижимости выдают обычно небольшие кредитные организации, например, «МСК-кредит» Банки чаще требуют дополнительно подтверждать доход. Однако брать кредит в банке, как правило, гораздо выгоднее, чем в микрокредитной организации, поскольку банк предлагает гораздо боле выгодную ставку.

Например, не требует подтверждения дохода «Выборг-банк». Основные банки, типа ВТБ-42, Райфхайзен,Тинькофф или Сбербанк в той или иной форме требуют подтвердить наличие дохода.

Кредит под залог без подтверждения доходов
Оцените материал: 0 (0 голосов)

Оставить комментарий

Email не будет опубликован. Обязательные поля *

Можно использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*