Ипотека для госслужащих в 2017 году

Содержание
  1. Кто может получить ипотеку для госслужащих в 2017 году?
  2. Программы получения ипотеки
  3. Порядок получения ипотеки

Ипотека является одним из самых серьезных видов кредитования: большая сумма и срок возврата приводят к серьезной финансовой нагрузке. К счастью, на данный момент на рынке есть большое количество различных льготных программ, которые хоть как-то помогают в получении и погашении такого кредита, в том числе и ипотека для госслужащих в 2017 году. Регулируется такая программа законодательством на федеральном уровне, и является очень популярной среди работников различных государственных учреждений.

Ипотека для госслужащих в 2017 году

Кто может получить ипотеку для госслужащих в 2017 году?

Поскольку государственных организаций в стране довольно много, то и потенциальных участников такой льготной программы также немало. Самым общим условием участия в ней является трудовой стаж не менее 1 года в учреждении, работающем на благо государства.

Кроме этого, для того, чтобы получить субсидии госслужащим на ипотеку, необходимо соответствовать следующим условиям:

  •  если у потенциального клиента по ипотеке, включая всех членов его семьи (супруг/супруга и дети), уже сейчас в собственности имеется жилье, покрывающее площадь 15 кв. м. на человека, то он не может принимать участие в такой льготной программе;
  •  если у потенциального клиента по ипотеке, включая всех членов его семьи (супруг/супруга и дети), уже сейчас есть съемное жилье (коммерческий найм или участие в программе социального найма жилья), покрывающее площадь 15 кв. м. на человека, то он не может оформить такой вариант ипотеки;
  • если же на данный момент госслужащий проживает в непригодном для жилья помещении (оно ветхое, требует капитального ремонта или вообще не относится к жилому фонду), то подавать заявку на льготную ипотеку можно;
  • все, проживающие в коммунальной квартире или общежитии, также могут принять участие в данной кредитной программе;
  • если на данный момент сотрудник госкомпании проживает вместе с тем, у кого выявлено вирусное заболевание (т.е. есть риск заражения), или от соседа по территории (квартира/дом) исходит иная угроза здоровью и жизни, то можно рассчитывать на поддержку государства в покупке нового жилья.

Дополнительно к тем, кто может претендовать на специальные условия по кредиту на приобретение жилья, выдвигаются условия по возрасту:

  • если госслужащий женат/замужем, то он должен оформить льготную ипотеку до 40 лет;
  • если госслужащий не женат/не замужем, то до 30 лет.

У всех перечисленных категорий граждан ипотека для бюджетников пользуется большой популярностью, и действительно помогает приобрести свое жилье по более выгодным условиям.

Программы получения ипотеки

Поучаствовать в такой программе социальной и государственной поддержки можно в нескольких вариантах кредитных программ:

  • государство может осуществить единоразовую денежную поддержку в виде субсидии на определенную сумму, которую можно полностью потратить на выплату кредита (как основного долга, так и процентов);
  • можно получить поддержку в виде суммы для первоначального взноса;
  • можно оформить помощь так, чтобы часть ежемесячного платежа по ипотеке выплачивало государство (это существенно снизит финансовую нагрузку);
  • можно добиться снижения процентной ставки.

Наиболее популярным вариантом ипотеки для госслужащих в 2017 году является получение один раз конкретной суммы на погашение части кредита. Эта сумма рассчитывается по специальной формуле, которая учитывает следующие показатели:

  • общая площадь покупаемого жилья;
  • стоимость одного метра покупаемого жилья;
  • региональный коэффициент (зависит от того, где оформляется ипотека);
  • коэффициент по трудовому стажу (чем больше сотрудник работает, чем выше коэффициент).

Все эти показатели перемножаются, и в итоге определяется сумма единоразовой помощи.

Вариант с выплатой государством первоначального взноса встречается реже, потому что сама заявка на такой вид льготы рассматривается очень долго, а вносить платеж надо сразу же.

Вариант снижения ежемесячного платежа может быть использован на любом этапе выплаты кредита, поэтому он тоже пользуется популярностью.

Последний вариант со снижением процентной ставки встречается реже всего, потому что банк крайне неохотно идут на изменение любых условий своих кредитных программ (только в исключительных случаях).

Сейчас на рынке существуют программы ипотеки для сотрудников полиции в 2017 году, ипотеки для сотрудников МВД, для сотрудников образовательных учреждений, учреждений здравоохранения и т.п.

На данный момент большинство программ по ипотеке для сотрудников госкомпаний представлены в Сбербанке и ВТБ. Так, в Сбербанке можно оформить такой кредит по ставке от 11,7%, с обязательным первоначальным платежом (около 20%), на срок до 30 лет. Подробные условия по существующим ипотечным программа можно узнать на официальных сайтах банков, а также у консультантов.

как оформить ипотеку для госслужащих в 2017 году

Порядок получения ипотеки

Процесс получения ипотеки по данной льготной системе включает в себя два базовых этапа:

  • включение в список очередников на получение ипотеки для бюджеников;
  • ожидание финансирования из государственного бюджета;
  • получение финансирования и его использование (погашение части кредита, снижение ежемесячного платежа или внесение первого взноса).

Включать или не включать каждого претендента в список на получение ипотеки решает специальная комиссия при администрации региона. Именно в нее надо подать заявку на включение в очередь, а также ряд документов:

  • документы, подтверждающие трудоустройство (в том числе ходатайства руководителя компании-работодателя);
  • документы, подтверждающие состав семьи (копии свидетельства о заключении брака или рождении детей);
  • документы, описывающие текущее состояние жилья (выписка из домовой книги о владении недвижимостью, заключения по ветхому состоянию жилья и т.п.);
  • документы по уже оформленной ипотеке (справки из банка, договор, справки по регистрации купленного жилья и т.п.);
  • дополнительные документы по требованию комиссии.

Комиссия обязана принять решение по каждой заявке на ипотеку для госслужащих в 2017 году в течение 2-х месяцев. Если было принято положительное решение, то остается только ждать некоторое время поступления средств по заявке из государственного бюджета.

Ипотека для госслужащих в 2017 году
Рейтинг пользователя: 5 (2 голосов)

Оставить комментарий

Email не будет опубликован. Обязательные поля *

Можно использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*