Инвестиции в основной капитал это

Содержание
  1. В каких сферах возможны инвестиции в основной капитал
  2. Кто может быть инвестором
  3. Инвестиционный договор, что в нем прописывается
  4. Почему нужны вложения в основной капитал

Основной капитал – это общий коэффициент,который показывает весь капитал компании в денежном эквиваленте, принимает прямое участие в развитии фирмы и используется в процессе изготовления товара. От основного капитала зависит объём производимой продукции и получаемая прибыль.

В основной капитал входят:

  • Материальные ценности, такие как недвижимость, земельный участок, транспорт, агрегаты;
  • Финансовые вложения – инвестирование в другие предприятия, облигации и акции, задолженность прочих компаний;
  • Нематериальные активы – патенты, свидетельства, лицензии.

Основные фонды – это главный компонент основного капитала, включающий в себя всевозможное оборудование, участвующее в создании продукции. Основные фонды, зависимо от степени износа, постепенно перемещают свою стоимость на изготовленный товар.

Инвестиции в основной капитал – это вклад финансов на фиксированное время с целью получения дохода, то есть финансирование каких-либо проектов. Основным риском для инвестора является повышение инфляции, ведь она негативно влияет не только на инвестиционный проект, но и на всю экономику в целом. Сложность состоит в том, что уровень инфляции невозможно спрогнозировать. Повышенная инфляция обесценивает финансы, которые внесли инвесторы. Доход от инвестирования можно ожидать через большой промежуток времени.

В каких сферах возможны инвестиции в основной капитал

В данных сферах деятельности наблюдается стабильное инвестирование в основной капитал:

  • Строительная деятельность;
  • Промышленная отрасль;
  • Торговля и аренда недвижимого имущества;
  • Сфера образования;
  • Торговая деятельность;
  • Ресторанное и отельное дело;
  • Ремонт бытовой техники;
  • Сельское, лесное и рыбное хозяйство;
  • Сфера административного управления;
  • Область культуры и спорта.

Кто может быть инвестором

Инвестор вкладывает свои денежные средства в определенный проект, чтобы получить прибыль.Если инвестируемый проект окажется убыточным, вложенные финансы будут потеряны. Прежде чем инвестировать какую-либо программу, инвестор тщательно исследует документы и финансовые показатели компании. При этом фирма должна предоставить инвестору бизнес-план, в котором детально описывается проект. Обязательно учитывается товарная политика предприятия, денежный оборот, её цели и стратегии. Такой анализ можно объяснить тем, что инвестор хочет удостовериться в выгодности проекта.

Инвестором может выступать:

  1. Юридическое лицо;
  2. Физическое лицо;
  3. Организация;
  4. Предприятие;
  5. Регион;
  6. Государство.

Инвестиционный договор, что в нем прописывается

Необходимым документом для проведения инвестиции является инвестиционный договор, в котором прописаны взаимоотношения между инвестором и заказчиком. Чаще всего заказчик является руководителем фирмы и разработчиком проекта. Он ответственный за те капиталовложения, которые передал инвестор и за выполнение финансовой операции. Сам инвестор ставит себе цель получение дохода за вложение в проект.

Если инвестиционный договор касается сферы строительства, возможно присутствие подрядчика. В его обязанности входит решение организационных вопросов, поиск заказчика и инвестора. За проделанную работу подрядчик получает комиссионные выплаты в зависимости от прибыли.

В инвестиционном договоре регистрируются все движения финансовых средств, при этом заказчик должен брать под контроль все денежные операции, наблюдать за уровнем затрат и прибыли, при этом он должен предоставлять соответствующие документы инвестору. После получения дохода заказчик обязан возвратить в определенный срок проценты за использование финансов. В договоре также прописана дата и сумма, которую обязан вернуть заказчик.

Инвестор обязан предоставлять финансы заказчику согласно договору, оплатить вознаграждение заказчику и зарегистрировать права собственности на полученную недвижимость.

При оформлении инвестиционного договора рекомендовано обратиться к услугам юриста, он проконсультирует по поводу рисков и сможет оценить точность и правильность подписания документа.

В договоре описана твердая цена, которая остается неизменной на протяжении выполнения работы. В цену включают стоимость за работу специалистов, оплата необходимых материалов, стоимость за употребление оборудования.

Почему нужны вложения в основной капитал

Поскольку оборудование, которое используется в производстве продукции, изнашивается, необходима постоянная поддержка функциональности и работоспособности агрегатов. Для этих целей нужны капиталовложения, так как именно от состояния производственных устройств зависит результативность производства, увеличение дохода и рентабельность предприятия. Строительство новых зданий позволит расширить объёмы производства, и увеличить прибыль.

Также с помощью вложений в основной капитал можно модернизировать производство, внедрить новейшие технологии, которые позволят выделиться на фоне конкурентов. Ведь при модернизации оборудования можно добиться существенного уменьшения затрат, времени на изготовление продукта, экономии необходимого для производства сырья.Товар со сниженной стоимостьюили с новыми свойствами привлечёт внимание потребителей, увеличится частота приобретения данного продукта и повысится прибыль.

Вложения в основной капитал дадут положительные изменения не только для отдельного предприятия, но и для целой страны. С помощью инвестиций можно нормализовать экономическое состояние государства, повысить уровень национальной экономики, выйти из экономического кризиса. При модернизации производственного оборудования предприятие будет выпускать конкурентоспособную продукцию, которая будет востребована в других странах, что поможет увеличить объем экспорта. ‘

Приедем сравнение инвестиционных вложений за несколько лет в РФ в таблице:

Инвестиционные вложения в РФ
  2005 2006 2007 2008
Инвестиции в основной капитал
(в действовавших ценах на указанный период;
млн. руб.)
15 095,8 20 374,1 26 053,3 37 202,3
    также:
строительно-установочные работы 6 459,0 8 300,2 10 957,0 16 070,7
расходы на приобретение производственных средств, включая транспортные средства, станки и др. 7 060,3 9 568,7 11 724,8 16 339,1
прочие работы и расходы 1 576,5 2 505,2 3 371,5 4 792,5
Индексы инвестиций в основной капитал (в сопоставимых расценках и процентах к предшествующемупериоду) 120,0 132,2 116,2 123,5
Удельный вес в общем количестве инвестиций, в процентах 100 100 100 100
строительно-монтажных работ 42,8 40,7 42,1 43,2
затрат на покупкупроизводственных средств 46,8 47,0 45,0 43,9
иных работ и расходов 10,4 12,3 12,9 12,9
Вливания средств в главный капитал из иностранных фондов
в актуальных ценах в определенный период, млн. руб. 420,8 517,8 717,5 916,3
в процентах от всего объема привлеченных средств 2,8 2,5 2,8 2,5
Инвестиции в основной капитал это
Рейтинг пользователя: 0 (0 голосов)

Оставить комментарий

Email не будет опубликован. Обязательные поля *

Можно использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*